Kaj mora vedeti naročnik po podjemni pogodbi pred grajanjem napak?

Naročnik mora delo, ki ga je opravil podjemnik, najprej pregledati, in sicer takoj, ko je to mogoče. O ugotovljenih napakah mora nemudoma obvestiti podjemnika Če naročnik na podjemnikovo zahtevo, naj pregleda in prevzame izvršeno delo, brez utemeljenega razloga tega ne stori, se šteje, da je delo prevzeto. Po pregledu in prevzemu opravljenega dela podjemnik ni več odgovoren za napake, ki jih je bilo mogoče opaziti pri običajnem pregledu, razen če je zanje vedel, pa jih naročniku ni pokazal.

O skritih napakah (to so napake, ki jih pri običajnem pregledu ni bilo mogoče opaziti) mora naročnik podjemnika obvesti čim prej, najkasneje pa v enem mesecu po tem, ko napako odkrije. Po dveh letih od prevzema opravljenega posla se naročnik ne more več sklicevati na napake.

Naročnik, ki je podjemnika pravočasno obvestil o napakah izvršenega posla, po enem letu od tega obvestila ne more več sodno uveljavljati svoje pravice (rok za uveljavljanje sankcij zoper podjemnika je torej eno leto od obvestila o napakah). Če je naročnik o napakah pravočasno obvestil podjemnika, pa lahko tudi po izteku tega roka z ugovorom zoper njegov zahtevek za plačilo uveljavlja svojo pravico do znižanja plačila in do povračila škode.

Če naročnik vztraja, da podjemnik stvar izdela iz materiala, ki ima napake, je le-ta to dolžan storiti, vendar se v tem primeru naročnik ne more sklicevati na odgovornost podjemnika za napake, ki izvirajo iz tega materiala.